Статьи

Квартира, как и любой другой товар, нуждается в предпродажной подготовке. Она включает в себя целый комплекс мероприятий: От оформления документов до непосредственной подготовки самого жилья и его «презентации» Покупателю. Необходимо помнить, что собственный глаз продавца нередко «замыливается» и он не в состоянии объективно видеть недостатки и достоинства своей квартиры. Если вы доверили представлять свои интересы грамотному риэлтору, он «свежим» взглядом оценит ваше жилье и сам позаботится обо всем, то есть порекомендует Вам, как показать достоинства жилья, которые необходимо подчеркнуть, и что делать с недостатками, которые (ни в коем случае не скрывая!) желательно слегка завуалировать, чтобы они в момент показа не «выползали» на передний план.

Грамотный агент — гарантия успешной продажи Вашей квартиры. Агентство недвижимости «Огни города», его специалисты профессионально будут помогать Вам в продаже, а также дадут конкретные для Вашего объекта рекомендации.

подробно >>>

В нашем родном городе общепринято мнение, что риэлторы – это жадные стервятники, которые пытаются любыми возможными способами заблокировать прямой рынок между арендатором и арендодателем и выманить огромный процент комиссии с клиентов. Пора внести ясность.

подробно >>>

Тысячи людей при съеме жилья попадаются на уловки мошенников, или просто невнимательно относятся к съему квартиры. Результат: потерянные деньги и время. Чтобы этого не произошло, необходимо знать, как правильно арендовать квартиру и к кому обратиться. В статье я расскажу о различных уловках мошенников и о том, на что обращать внимание при аренде жилья.

Главное, чего нужно опасаться при съеме квартиры — информационных агентств или же, как их называют, «информационщики». В средствах массовой информации регулярно освещаются случаи, когда такие агентства обманывают людей или же вводят в заблуждение своих клиентов. Всегда находятся те, кто попадается на их «удочку».

подробно >>>

Аренда жилья – для многих единственный способ найти крышу над головой. Но в этом непростом деле и нанимателей жилья и арендодателей подстерегает множество опасностей. Как избежать обмана при съеме квартиры?

На сегодняшний день найти съемную квартиру достаточно легко – сотни и тысячи самых разнообразных объявлений есть в газетах и журналах, в интернете или же просто на столбах и дверях подъездов. Можно также обратиться в агентство недвижимости. Предложения заплатить задаток еще до того, как показано жилье, должны насторожить. Особую бдительность также следует проявить, если предлагаемая цена гораздо ниже среднерыночной на такой тип квартир – вполне возможно, что-то «нечисто».

подробно >>>

Зимние месяцы каждый год отличаются некоторым спадом интереса к съему квартир. Настоящий год не исключение, а в виду безумного ажиотажа на недвижимость в декабре 2014 года, сейчас рынок перенасыщен предложениями сдачи жилья. Если Вы не в первый раз планируете выставлять на аренду свою собственность, не следует зацикливаться на предыдущей стоимости. Иногда важно поиграть ценой, чтобы в перспективе на месяц-два Ваша квартира не оставалась в простое. В этом случае можно заключить договор найма, к примеру, на полгода, с условием, что по истечении этого срока стоимость ежемесячного платежа будет пересмотрена.

подробно >>>

Покупка жилья — сложный процесс, который заключается в поиске подходящего варианта, а также в просмотре квартир и подписании необходимых документов для совершения сделки.

Многие осознают важность и серьезность данной процедуры, поэтому обращаются к специалистам в АН «Огни города» на каждом шаге этого продолжительного процесса. Советы профессионалов часто требуются не только при выборе квартиры, но и в тот момент, когда покупатель уже определился и хочет подписать документы. Могут встретиться подводные камни, если не постараться сделать безопасной сделку.

Важно проверить, чтобы жилье было чистым с юридической стороны. Это избавит Вас от проблем при оформлении права собственности на новую недвижимость.

Продавцы изучают рынок и никогда не продадут дешево хорошее жилье. Если цена подозрительно низкая, то это должно насторожить покупателя. Мошенничества в сфере недвижимости много.

Покупка жилья — это не поход за продуктами в магазин. Обратите внимание, что время года оказывает влияние на стоимость жилья.

подробно >>>

Вот основные пункты, правила наработанные нашим юристом ООО «АН «Огни города», при общении с застройщиками и продажей новостроек. Общение бывает чаще всего положительным, но много вопросов, в том числе и финансовой грамотности и юридической помощи строителям и покупателям, наше агентство оказало. Так же, много раз менеджеры сопровождали покупателей при внесении оплаты брони и полных платежей, проверяли документы на строительство и давали заключение по предстоящей сделке сторонним застройщикам. Очень редко наши специалисты  не давали рекомендации отказаться от сделки, или предупреждали о возможных последствиях особенных пунктов договора с застройщиком или переуступки и как быть с этим нюансом в будущем. Но их рекомендации по отказу от покупки были обоснованными и наши клиенты которых мы консультировали, писали нам о проблемах на объектах от которых они с нашей помощью отказались. Большинство покупателей уже живут или находятся в состоянии ремонта, а некоторые купили, продали и еще раз купили, продолжают инвестировать в новостройки с нашей помощью. Наше агентство готово вам оказать помощь  выбрать квартиру.

подробно >>>

Кризисы на российском рынке недвижимости происходят не из-за переизбытка площадей – Рязань и Россия в целом по-прежнему отстает по показателям насыщенности от европейских государств, а сугубо из-за резких колебаний спроса, вызываемых макроэкономическими сдвигами. В прошлом спрос, особенно на торговые площади, очень быстро восстанавливался, и арендодатели, готовые играть вдолгую, в конечном счете добивались своего. Однако похоже, что в этот раз мы столкнулись с другой ситуацией: временные рамки экономического спада пока не ясны, и похоже, что весь 2015 год отрасль будет пытаться нащупать дно.

Время, когда плохие новости уже поступать перестали, а про хорошие еще думать рано, пока так и не настало. Случится ли это в марте, когда станет окончательно ясна дальнейшая судьба санкций, или поиски дна продолжатся до лета, неизвестно. Поэтому компании сейчас совершают только самые необходимые действия – например, пересматривают контракты, если истекает срок аренды, – оставляя на потом любые стратегические решения.

подробно >>>

В коммунальной квартире живут люди с разными представлениями о ведении домашнего хозяйства и образе жизни. То, что одному кажется нормой, для другого – дикость. И когда один из обитателей собирается сдать свою комнату в аренду, получить на это согласие остальных соседей бывает непросто.

подробно >>>

Работать сообща, исполняя желания клиентов - в этом заключается особенность риэлторской деятельности. Взаимовыручка и стремление развивать профессиональный рынок недвижимости стали основой работы некоммерческого партнерства  "Союз Риэлторских Организаций Рязанской области".

подробно >>>
Заявка
Получите консультацию по ипотеке от сотрудника ОАО «Сбербанк России»
Впишите свое имя *
Контактный телефон *
Удобное время для звонка

ОАО «Сбербанк России». Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 08.08.2012. Реклама. Подробная информация – в офисах и на сайте www.sberbank.ru