Статьи

Популярность квартир – студий в Рязани

Квартира-студия – это жилое помещение, в котором отсутствует деление на привычные изолированные комнаты. То есть имеется санузел (в лучшем случае, кухня) и большое «жилое» пространство, которое владелец может перепланировать как угодно. Первая квартира-студия появилась в США в 20-х годах XX века. Своим рождением квартиры-студии обязаны архитектурной группе во главе с Людвигом Мис ван дер Роэ. Именно его инженерно-техническое решение позволило "нанизать" на стержень дома пластины этажей, оставив несущие конструкции только по периметру помещений. Так появилось пространство, полностью освобожденное от внутренних стен.

Из посёлка в город

Снова мне выпала честь написать статью для Вас. Сегодня я решила осветить одну из очень актуальных и трудных тем: «Покупка квартиры в Рязани теми, кто живет в Рязанской области».

В нашем областном центре имеется большой выбор как агентств недвижимости, так и риэлторов, которые оказывают услуги по подбору жилья. В других городах нашей области, к сожалению, пока предложений такого рода услуг недостаточно. Что делать? К кому обратиться, если вы живете в Рязанской области, а недвижимость желаете приобрести в Рязани? С чего же обычно начинают? Самый простой и логичный способ – спросить у знакомых, которые уже сталкивались с подобной ситуацией. Но лучший ли это способ? В этой статье я постараюсь подробно рассказать о такого рода сделках.

ТРЕБОВАНИЯ БАНКОВ К ЧАСТНЫМ (ЖИЛЫМ) ДОМАМ, ПОКУПАЕМЫМ ПО ИПОТЕКЕ

Многие люди хотят приобрести в ипотеку не квартиру, а индивидуальный жилой дом. Какие же частные дома подходят под ипотеку, а какие нет? Чтобы ответить на этот вопрос нужно просмотреть все имеющиеся документы на дом и земельный участок. Специалисты АН «Огни города» сделают это профессионально.

Махинации с документами на квартиру

Золотое правило аренды – при заключении договора документы нужно не просто проверять, а проверять и перепроверять.

«Одно из самых частых мошенничеств в сфере жилой аренды – поддельные документы на квартиру. Или, вариант номер два, один собственник не ставит в известность остальных, что квартира будет сдана».

Сдавайте грамотно

Рынок аренды жилья в Рязани становится всё насыщеннее. Больше строится - больше сдаётся. При этом в сделки зачастую вступают люди, которые никогда прежде не имели дела с процедурой сдачи недвижимости в аренду. Для мошенников они - настоящая находка.

Покупаем новостройку

При покупке квартиры на вторичном рынке недвижимости все просто ясно и понятно, технологии отработаны десятилетиями: 

  • Выбрали банк, в котором на Ваш взгляд самые выгодные условия по ипотечному кредиту. 
  • Подготовили пакет документов для одобрения ипотечного кредита. 
  • Выбрали квартиру, понравившуюся вам и удовлетворяющую банк как кредитора данной сделки. 
  • Подготовили пакет документов необходимый для покупки квартиры и регистрации. 
  • Сдали на регистрацию и через 5 дней Вы собственник и живете в собственной квартире.

Покупка новостройки по ипотеке совсем другое дело и многих данная задача ставит в тупик. Здесь сразу появляется много вопросов, с чего начать, с выбора банка или сначала подобрать новостройку, а потом уже заниматься получением ипотечного кредита. Сможем мы купить выбранную квартиру в строящемся доме по ипотеке или нет тоже непонятно. Разберем сразу все возможные варианты действий, а уж какой выберете вы решать придется самостоятельно.

Как не попасться на удочку мошенников!

Риэлторы АН «Огни города» рассказывают о наиболее распространенных видах мошенничества на рынке аренды жилья, а так же дают советы, как не попасться на удочку мошенников.
Сделки на рынке аренды зачастую происходят стремительно, ликвидную квартиру по привлекательной цене могут арендовать в течение получаса. Активность рынка, возможность быстро получить деньги разогревают азарт мошенников, которые находят все более изощренные способы обмануть добропорядочных граждан. В таких условиях и собственникам, и арендаторам жилья нужно быть максимально бдительными и информированными, напоминают риэлторы АН «Огни города».

«Квартира в Ипотеку без денег, Миф или Реальность?!»

Отпуск закончился, начались трудовые будни, и я выполняю свое обещание - пишу продолжение статьи.

Для тех, кто только присоединился к нашей теме «Ипотека», рекомендую изучить предыдущую информацию, там много важного (http://www.ognigoroda.biz/articles/ipoteka_-_kak_ne_progadat/). А теперь эксклюзивная информация, о которой Вам не расскажет ни один представитель банка! Как купить квартиру в ипотеку без денег?! Сейчас вы улыбаетесь… считаете, что я рассказываю нереальные истории….ипотека без денег - миф?! Дочитайте до конца и я Вам на примере докажу, что это реальность.

В помощь родителям и самостоятельным студентам

Агентство недвижимости «Огни города» готово помочь каждому студенту и их  родителям  подобрать подходящую комнату. В нашей  компании богатый выбор комнат для студентов, которые желают снять комнату в Рязани в аренду, нам есть, что предложить людям. Жилье подбирают в течение суток. В случае если Вы заблаговременно указали день своего прибытия в Рязань, то в этой ситуации мы  Вам предложим  нужную комнату, сразу по приезду в необходимое время. В случае если Вы полагаете что безопасность - на первом месте, то надо обратиться в проверенную фирму.

Всегда рады помочь агентство недвижимости «Огни Города». Ждем Вас!!!

 

Признание бизнес-эффективности

В честь Дня российского предпринимательства были подведены итоги ежегодного конкурса "Лучший субъект малого (среднего) предпринимательства города Рязани". В номинациях по различным видам экономической деятельности было определено  14 победителей, ещё четверо удостоены  специальных призов.