Прио-Внешторгбанк (ПАО) «Ипотека на загородную недвижимость» » Новости

Ипотечный кредит на приобретение готового дома с земельным участком, пентхауса, таунхауса.

 

Срок кредитования — до 20 лет.

 

Процентная ставка — от 9,9% годовых

 

Категория заемщика

При первоначальном взносе >50%

При первоначальном взносе

от 20% до 50%

Все категории клиентов

10,5%

10,9%

 

Клиенты, у которых иная форма подтверждения дохода (ИП с ЕНВД, патент и пр.)

+0,5

Клиенты, имеющие положительную кредитную историю в Прио-Внешторгбанке*

-0,3

Клиенты, имеющие «зарплатный проект» в Прио-Внешторгбанке

-0,3

Клиенты категории «Молодая семья» (возраст супругов не превышает 35 лет, в случае отсутствия одного из супругов, возраст отца или матери не превышает 35 лет)

-0,3

Клиенты категории «Бюджетники и госслужащие». Применяется для работников бюджетной сферы, органов государственного управления и контроля, армии, судов, учреждений культуры, образования медицины и науки, правоохранительных структур и иных организаций, деятельность которых финансируется из федерального, регионального или местного бюджетов, сотрудников государственных (муниципальных) унитарных предприятий, государственных корпораций, государственных (муниципальных, автономных, бюджетных, казенных) учреждений.

-0,3

Вычеты из процентной ставки не суммируются.

       

При условии страхования жизни и трудоспособности заемщика процентная ставка может быть снижена на 0,3%. Данный вычет суммируется с вычетами из процентной ставки (таблица). Страхование осуществляется в страховых компаниях, аккредитованных Банком. Список аккредитованных страховых компаний можно уточнить на официальном сайте Банка или в отделе кредитования физических лиц.

Страхование жизни и потери трудоспособности: по желанию клиента

 

Минимальный первоначальный взнос

не менее 20 % от цены объекта по договору долевого участия или договору купли-продажи (для Рязани и Рязанской области);

не менее 30% от цены объекта по договору долевого участия или договору купли-продажи (для Воронежа, Воронежской области, Москвы и Московской области);

 

Минимальная сумма кредита — 100 000  рублей.

 

Максимальная сумма кредита не должна превышать 100% от оценочной стоимости определяемой специалистом Банка:

-- при залоговой стоимости до 3 000 000 руб. (включительно) для объектов Рязани и Рязанской области, Воронежа и Воронежской области;

-- при залоговой стоимости до 7 000 000 рублей (включительно) для объектов г. Москвы и Московской области;

и 90% от оценочной стоимости, определяемой специалистом Банка:

-- при залоговой стоимости объектов свыше 3 000 000 руб. для объектов Рязани и Рязанской области, Воронежа и Воронежской области;

-- при залоговой стоимости объектов свыше 7 000 000 рублей для объектов г. Москвы и Московской области;

 

 

Материнский капитал:

При наличии у заемщика средств материнского капитала, первоначальный взнос может быть снижен до 0% (но при этом сумма материнского капитала должна составлять не менее 20% от стоимости приобретаемого объекта).

 

Обеспечение по кредиту:

-- залог приобретаемой недвижимости;

-- привлечение супруга (при наличии) в качестве созаемщика по кредитному договору;

-- привлечение созаемщиков (третьих лиц) по кредитному договору;

-- поручительство третьих лиц (по требованию Банка);

-- дополнительный залог (по требованию Банка).

 

Требования к Заемщику/Созаемщику

- Гражданин РФ;

- Возраст от 21 года, на дату возврата кредита возраст не должен превышать  70 лет;

- Подтверждение дохода за последние 12 месяцев работы. В случае, если стаж работы на текущем месте работы  менее 12 месяцев, то подтверждение доходов с последнего места работы осуществляется не менее чем за 3  месяца;

- Подтверждение дохода 2НДФЛ, 3НДФЛ, справка о размере пенсии. Для ИП, применяющих УСН, список документов можно уточнить на официальном сайте Банка или в отделе кредитования физических лиц.

 

Список документов, предоставляемых для рассмотрения заявки на кредит

- Заявление-Анкета на получение кредита (по форме Банка);

- Паспорт (оригинал и копия всех страниц, в т.ч. и пустых);

- Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);

- Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость Заемщика/Созаемщика*;

- Документы на имущество, предоставляемое в залог (оригинал и копия);

- Копия кредитного договора либо аналогичный договор с иным названием, содержащий условия предоставления/обслуживания, порядок возврата (для кредитных/дебетовых карт с разрешенным овердрафтом);

* Для клиентов, получающих заработную плату/пенсию на счет Прио-Внешторгбанка, указанные документы не является обязательным к предоставлению.

 

Требования к недвижимости

- предметом залога может выступать жилое и нежилое помещение (за исключением комнат, долей в квартирах);

- отсутствие обременений со стороны третьих лиц;

- собственниками недвижимости не должны быть несовершеннолетние дети;

- отсутствие незарегистрированных перепланировок, для земельных участков — отсутствие незарегистрированных построек.