 |
http://www.ognigoroda.biz Консультант |
|
|
||||||||
|
 |
   |
|||||||||
|
|||||||||||
|
| |||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Виртуальный помощник рязанских риэлторов | |
Как мы уже писали в рамках этой рубрики, с весны этого года активно заработал сайт Рязанской палаты недвижимости rzn-realty.ru. О том, что он выгоден для клиентов, говорит постоянно возрастающая посещаемость этого ресурса и постепенное увеличение доли сделок, заключенных в Рязанском регионе благодаря «всемирной паутине». Несомненно, сайт оказывает громадную пользу и профессиональным участникам рынка недвижимости. О преимуществах этого проекта для риэлторов рассказывает член правления Рязанской палаты недвижимости, председатель комитета по этике и членству Александр Викторович ВЫШЛОВ. - Сайт уже более трех месяцев работает в активном режиме. Представители компаний, входящих в РПН, успели оценить его достоинства? - Сейчас в проекте участвуют уже 26 риэлторских компаний, входящих в нашу ассоциацию. То есть именно такое количество агентств выставляет предлагаемые на продажу объекты в единую, обновляемую в режиме реального времени базу данных. Если интересы продавца и покупателя представляют разные фирмы — члены палаты, то комиссионное вознаграждение делится согласно существующему между ними соглашению, без всяких недоразумений и конфликтов. Это существенно ускоряет процесс проведения сделки и в итоге увеличивает число проходящих через каждую компанию операций с недвижимостью. Понятно, что растущие объемы продаж говорят об успешности риэлторского бизнеса. - То есть взаимодействие фирм, представленных на сайте, становится все более конструктивным? - Без всякого пафоса скажу, что этот интернет-ресурс сближает профессиональных участников рынка, входящих в РПН. Многие специалисты наших агентств в апреле этого года, пройдя курс обучения, получили квалификационные аттестаты, значимость которых официально подтверждена Российской гильдией риэлторов. Когда сделки контролируются профессионалами высокого уровня, тогда и соответствующие риски сведены к нулю, и клиент получает по-настоящему качественную услугу. На нашем сайте есть практически вся необходимая договорная документация, которой может воспользоваться любой риэлтор. Здесь же представлены аналитические статьи о недвижимости, в том числе и опубликованные в вашем еженедельнике. Каждый посетитель может найти на этом ресурсе разнообразные полезные телефоны. Сама база данных имеет классификацию как по типу продаваемой недвижимости, так и по агентствам, предлагающим тот или иной объект. - Сайт выведен на рынок сравнительно недавно; завоевал ли он популярность среди тех, кого интересует недвижимость? -- Ресурс rzn-realty.ru уже входит в первую десятку ссылок на всех поисковых системах, если пользователь делает запрос, связанный с недвижимостью Рязани. Ежедневно сайт посещают 60-80 человек, в ближайшее время эта цифра может возрасти в полтора-два раза. Учитывая сегодняшние реалии рынка, в том числе и сезон отпусков, такой показатель можно считать вполне приличным. - Насколько я понимаю, благодаря наличию сайта через Вашу фирму уже прошло несколько сделок? Есть ли у таких операций с недвижимостью своя специфика? - Прежде всего скажу, что подобные сделки прошли не только через нашу компанию, но и через другие фирмы, являющиеся членами Рязанской палаты недвижимости. Я не заметил каких-либо особенностей при купле-продаже объектов, найденных на сайте. Контакт с партнерами по РПН у нас давно налажен, и никаких сбоев, как правило, не происходит. Проблемы чаще всего возникают в тех случаях, когда сталкиваешься с сотрудниками других фирм, не входящих в нашу ассоциацию. Многим из них не хватает опыта и квалификации для того, чтобы обеспечить максимальную безопасность сделки для всех ее участников. - Сколько объектов различного назначения содержится в базе данных? - Пожалуй, наиболее широко представлено жилье вторичного фонда (свыше 200 предложений). Что же касается общего количества, то, как правило, в базе на конкретный момент имеется не менее 500 объектов. - Большинство выставленных объектов — это эксклюзивные варианты, реализуемые черед одну компанию? - Действительно, эксклюзивы составляют немалую часть в общем объеме предложения. Но, на мой взгляд, мы должны постепенно довести их долю до 100%. Ведь работать с неэксклюзивным объектом, многие потребительские качества которого не вполне известны риэлторам, сложно, а порой рискованно. Тем не менее, сейчас можно констатировать: сайт rzn-realty.ru полноценно заработал и имеет хорошие перспективы.
недвижимость рязани |
|  |
|  | |
|||||||||||||||
(4912) 27-50-72 / 
