Купил нежилое помещение в Московском микрорайоне, хотел бы узнать, какой налог мне придется платить, зависит ли его размер от метража. Предусмотрены ли какие-нибудь льготы? Сергей.
Здравствуйте, Сергей. Вы должны будете платить налог на имущество физических лиц, который исчисляется налоговыми органами путем умножения инвентаризационной стоимости объекта на ставку налога (ставка по вашему району дифференцированная: для объектов, инвентаризационная стоимость которых не превышает 300 тыс.руб. она составляет 0,1 %, для объектов стоимостью от 300 до 500 тыс-0,3%, а для нежилых объектов недвижимости, инвентаризационная стоимость которых превышает 500 тыс. рублей ставка налога составляет 1%). Налог должен быть уплачен не позднее 1 ноября года, следующего за годом, когда был исчислен налог. Некоторые категории граждан освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц (это инвалиды 1 и 2 степени, инвалиды детства, Герои Советского Союза и Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней, участники гражданской и Великой Отечественной войн, лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ, студенты, аспиранты, курсанты до 24 лет, если доход на каждого члена семьи составляет меньше прожиточного минимума и др.). Для подтверждения право на льготу налогоплательщик представляет в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества документы, подтверждающие право на льготу. При возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право. В случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы по уплате налога перерасчет суммы налога производится не более чем за три года по письменному заявлению плательщика.
Начиная с 2012 года, жители Рязанской области получат единые налоговые уведомления на уплату налога на имущество физических лиц, транспортного и земельного налогов за 2011 год. Как и раньше, новая форма содержит информацию об объекте налогообложения, налоговой базе, налоговой ставке, сумме налога, сумме льгот, сроке уплаты. В одном конверте с налоговым уведомлением гражданам направляются платежные документы на уплату налогов, а также специальная форма заявления(«корешок»). Если налогоплательщик обнаружит в уведомлении ошибку «корешок» необходимо заполнить и направить в налоговый орган по почте или через сеть Интернет (адресовать в Управление ФНС России по Рязанской области). Если информация в базе данных налогового органа отсутствует или не соответствует информации, указанной в заявлении, налоговый орган направляет запрос в регистрирующие органы, в случае необходимости осуществляет перерасчет и формирует новое налоговое уведомление, которое направляется вместе с ответом в адрес налогоплательщика.
Преимущество новой формы налогового уведомления состоит в том, что она позволяет налогоплательщику увидеть в одном документе информацию по всем налоговым обязательствам и суммам налогов, которые он должен уплатить.
Юрисконсульт
