Агентство недвижимости в Рязани "Огни Города".

 

А нужен ли Вам риэлтор?!


Сегодня многие слышали самые различные истории о риэлторах. Кто-то думает, что они обманывают своих клиентов: сдают квартиры в три дорога, продают квартиры с плохими жилищными условиями.

Действительно, слухи не возникают на пустом месте. Сегодня 80% риэлторов не нацелены на долгое сотрудничество с клиентом – они просто выполняют заказ и забирают свой процент, не рассчитывая на дальнейшее сотрудничество, поэтому качество их услуг оставляет желать лучше. Но это актуально только в том случае, если риэлтор не нацелен на долгосрочное сотрудничество.

В отличие от большинства конкурентов, мы же становимся семейными риэлторами для своих клиентов. 2/3 наших клиентов приходят к нам по рекомендации.

Почему более 80% рекомендуют нас своим друзьям и родным?

На это есть ряд причин:

1. Профессиональные сотрудники. В компании работают сертифицированные специалисты с многолетним стажем работы. Сотрудники агентства участвуют в семинарах по жилищному кредитованию, проводимых ведущими банками России.

2. Полный спектр услуг. У нас Вы можете получить полный спектр услуг:

o   Помощь в выборе оптимальных ипотечных программ

o   Работа с военными и ветеранскими сертификатами

o   Покупка недвижимости с использованием материнского капитала

o   Полное юридическое сопровождение

o   Аренда жилья

o   Правовой анализ документов

o   Составление гражданско-правовых договоров

o   Продажа квартир, земли и домов в Рязани

и многое многое другое.

3. Опыт. Агентство недвижимости «Огни города» на рынке уже более 15 лет. За это время мы помогли свыше 10000 клиентов 97% из них полностью остались довольны результатом.

4. Положительная репутация. Сегодня у нас более 1000 постоянных клиентов, которые рекомендуют нас своим друзьям и знакомы. Для многих мы уже стали семейными риэлторами.

5. Индивидуальный подход к каждому клиенту.


Остались вопросы?

- О сроках освобождения квартиры, то есть когда я смогу заехать в покупаемую квартиру.

- О выборе места где будет покупать квартиру (район)?

- Не знаете, что можно купить на определенную сумму и в каком районе города?

- Какие документы необходимо предоставить на сделку?

- Как будет проходить сделка?

Получите ответ на них на бесплатной консультации!

Звоните: + 7 (4912) 777-690

Остальное можно прочитать на странице полезной информации.

Заявка
Получите консультацию по ипотеке от сотрудника ОАО «Сбербанк России»
Впишите свое имя *
Контактный телефон *
Удобное время для звонка

ОАО «Сбербанк России». Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 08.08.2012. Реклама. Подробная информация – в офисах и на сайте www.sberbank.ru

Продажа, Малосемейка,  г.Рязань, Продам однокомнатную квартиру малосемейного типа в ЦЕНТРЕ города! (ул. Ленинского Комсомола, д. 4 - рядом с центральным рынком) 3/5 – эт. кирпичного дома, 22/12/6 - не угловая, кухня и ванна в хорошем состоянии, комната среднее, есть маленький балкончик. В шаговой доступности: школы, детские сады, аптеки, банк, магазины, центральный рынок, остановки общественного транспорта. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ: один собственник, никто не прописан, любая форма оплаты, возможно завышение для ипотеки без первоначального взноса. ЗВОНИТЕ: ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!
Продажа, Повышенной комфортности,  Продаётся шикарная 3-х комнатная квартира с евроремонтом в Минске! До метро Уручье г.Минск 10-15 минут на общественном транспорте! (в агрогородке Колодищи по улице Военный городок )  5/5 - этажного кирпичного дома - 90/53/11,5 - 2013г. постройки, два сан/узла, в квартире выполнен очень качественный ремонт: полы - экологическая плитка, ламинат, окна и балкон ПВХ, обои – немецкие, двери шпон, натяжные потолки, новая электрика, кухня большая, скинали над всей рабочей поверхностью, телевидение и интернет по оптическому кабелю, установлена качественная сантехника. В квартире всегда комфортная температура, есть регуляторы на батареях, зимой – тепло, в жару – прохладно. Вода из артезианской скважины чистая и вкусная. Встроенная мебель и кухня по договоренности может остаться новым хозяевам Образцовый чистый подъезд, соседи доброжелательные и нешумные. Развитая инфраструктура: магазины, аптека, банк, кафе, школа, поликлиника, сеть магазинов, остановка общественного транспорта. Во дворе отличная детская площадка, большая стоянка для автомобилей, шлагбаум, видеонаблюдение. Военный городок находится в лесном массиве, летом грибы, ягоды, зимой лыжные прогулки, горки, круглый год чистый и свежий воздух. 
21.04.2020
С 20 апреля 2020г. по 15 мая 2020г. Промсвязьбанк запускает новый ипотечный продукт "ГОСПРОГРАММА 2020". Процентная ставка по кредиту - 6% годовых на весь срок кредита. Условия госпрограммы: 1. Заёмщики - граждане РФ; 2. Приобретение недвижимости на первичном рынке; 3. Первоначальный взнос не менее 20%. Материнский капитал на первоначальный взнос не принимается; 4. Срок кредита 36 - 240 месяцев; 5. Максимальная сумма кредита: 8 млн.руб. для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; 3 млн. руб. - для остальных регионов.
12.03.2020
Эксперт рассказал о самых тревожных сценариях Утром 9 марта наша финансовая реальность снова изменилась. А значит, каждому из нас приходится думать о ближайшем будущем. Особенно актуален этот вопрос для тех, кто планировал операции с недвижимостью. Как отреагирует рынок жилья Рязани, что будет с ценами на недвижимость? Есть ли прямая зависимость от иностранной валюты? Есть ли смысл приобретать квартиру сейчас? Или нужно подождать лучших времен? Чтобы разобраться в процессах, происходящих на рынке рязанской недвижимости, мы обратились за комментариями к Антону Воробьеву, генеральному директору ООО «Группа компаний «ЕДИНСТВО». Ключевая ставка- Для девелоперов стоимость недвижимости сейчас не самое главное. Важно другое. Чтобы за обвалом национальной валюты не последовал рост ключевой ставки, а затем и рост ставок кредитов по ипотеке и кредитов для проектного финансирования. Такие риски есть. Впереди – время неопределенности.  Нужно решать- Правительство будет вынуждено создавать какие-то инструменты замещения или возмещения – это потребует времени, и здесь пока нет ясности. Есть вещи, которые девелоперы во всей этой неопределенности совершенно точно должны сделать сделать. Я говорю именно о тех, кто активно ищет квартиру в данный момент и находится в подвешенном состоянии. В спокойные времена такие люди находилось в фазе принятия решения до полугода, но именно сейчас лучшее решение - завершить сделку, лучшего времени скорее всего не будет.  Проходили в 2014 году-Кроме того, важно акцентировать внимание на том, что неопределенность сейчас велика и в случае пересмотра базовых параметров ключевой ставки, ипотечные ставки тоже вырастут – и все пред-одобренные кредиты по 8 с небольшим процентом очень скоро вырастут до 12%, 17% и больше. Всё это мы уже проходили в 2014 году, поэтому если вы думаете о покупке квартиры, то именно сейчас -лучшее время.
27.02.2020
Услуги риэлтора заключаются не только в просмотре объектов, выставленных на продажу. Он занимается сделкой от момента заключения договора с агентством до получения вами денег за проданное жилье или документов, подтверждающих ваши права на купленную недвижимость. Сотрудничество с ним заканчивается после подписания акта о выполнении работ. В обязанности риэлтора входит: изучение рынка – спроса и предложений; консультирование клиентов по различным вопросам; подбор для клиентов вариантов при продаже, сдаче в аренду или покупке; согласование условий заключаемого договора; проверка юридической «чистоты» сделки, обеспечение ее законности; грамотное документальное оформление операций с недвижимостью; обеспечение получения документов и своевременной оплаты; контроль выполнения условий договоренностей между продавцами и покупателями; предоставление отчета о выполненной работе клиенту. В чем преимущества сотрудничества с риэлтором? К выбору специалиста нужно подходить ответственно – ведь вы не мини-самосвал покупаете или продаете, а совершаете очень важную лично для вас сделку. Обычно квартиру или дом человек приобретает всего один или два раза в течение жизни, поэтому следует внимательно выбирать подходящего человека для сотрудничества.  Грамотный специалист сведет к нулю возможность мошеннических действий в отношении вас и поможет в кратчайший срок подобрать оптимальный вариант, отвечающий всем вашим требованиям. Несмотря на то, что услуги риэлтора достаточно дороги, его все рано стоит приглашать, потому что он сэкономит вам время, силы, нервы. Вы платите за минимизацию рисков, а это стоит затраченных средств!
18.02.2020
Почему в настоящее время семьи с одним-двумя детьми если и покупают новую квартиру, то чаще всего останавливают свой выбор на однокомнатных вариантах, всем, пожалуй, давно понятно. Доходы россиян, в отличие от цен на бензин, отнюдь не растут галопирующими темпами не первый год, поэтому иного выхода как-то изменить свои жилищные условия у многих, понятное дело, не остается. При этом новоиспеченным собственникам приходится проявлять в буквальном смысле слова чудеса сообразительности, чтобы сделать существование своих домочадцев в столь стесненных условиях если не относительно комфортным, то хотя бы мало-мальски приемлемым. Возможно, некоторые советы, данные представителями дизайнерского и риелторского сообществ, помогут им в этом нелегком вопросе. Итак, если покупателям повезло, и они стали обладателями относительно просторной (от 40 и более квадратных метров) «однушки», то ее вполне можно попытаться перекроить в «двушку». В качестве одного из доступных законных вариантов подобной переделки знатоки вопроса предлагают перенос кухни в коридор или холл. Правда, такой ход возможен лишь при соблюдении целого ряда жестких условий. Во-первых, площадь этого самого коридора или холла должна превышать 5 квадратных метров. Во-вторых, площадь образуемой на месте кухни жилой комнаты должна быть как минимум 9 квадратных метров. В-третьих, в новую кухонную зону не должны попадать выходы из жилой комнаты и санузла. В-четвертых, подобный перенос можно осуществить только в новостройках, оборудованных электроплитами. Наконец, следует помнить, что закатить «пир горой» в новых условиях будет очень проблематично (как, впрочем, и поражать домочадцев особенными кулинарными изысками).
Росреестр не зарегистрировал  сделку купли-продажи доли в квартире из-за долевой собственности. Что делать?             С 02.07.2016  Договор купли-продажи, дарения или иного отчуждения  доли в квартире или даже целой квартиры, принадлежащей продавцам на праве долевой собственности,   подлежит заверению у нотариуса. Поэтому  подайте в Росреестр заявление  о возвращении документов.  Удостоверьте Договор купли-продажи у нотариуса и передайте его в Росреестр для перевода и регистрации права собственности.
Кто может обратиться за исправлением технической ошибки?         - Если это ошибка в Свидетельстве о собственности или Кадастровом паспорте — правообладатель.          - Если ошибка в Договоре купли-продажи все участники сделки подписывают дополнительное соглашение с новой редакцией пункта  договора, содержащего ошибку и обращаются в Рореестр с заявлением о регистрации соглашения. Необходимо  включить это соглашение   в раздел «Документы-основания»