Вопрос-Ответ

Росреестр не зарегистрировал сделку купли-продажи доли в кварти

Росреестр не зарегистрировал  сделку купли-продажи доли в квартире из-за долевой собственности. Что делать?

            С 02.07.2016  Договор купли-продажи, дарения или иного отчуждения  доли в квартире или даже целой квартиры, принадлежащей продавцам на праве долевой собственности,   подлежит заверению у нотариуса. Поэтому  подайте в Росреестр заявление  о возвращении документов.  Удостоверьте Договор купли-продажи у нотариуса и передайте его в Росреестр для перевода и регистрации права собственности.

Кто может обратиться за исправлением технической ошибки?

Кто может обратиться за исправлением технической ошибки?

        - Если это ошибка в Свидетельстве о собственности или Кадастровом паспорте — правообладатель.

         - Если ошибка в Договоре купли-продажи все участники сделки подписывают дополнительное соглашение с новой редакцией пункта  договора, содержащего ошибку и обращаются в Рореестр с заявлением о регистрации соглашения.

Необходимо  включить это соглашение   в раздел «Документы-основания»

Что делать, если потеряна расписка о приеме денежных средств о п

Что делать, если потеряна расписка о приеме денежных средств о покупке квартиры?

— Вы лишились очень важного документа. Будем надеяться, что Продавец этого не знает :-), и не подаст иск о расторжении Договора купли-продажи.

Росреестр отказал в приеме документов

Росреестр отказал в приеме документов

- Росреестр не принял документы на регистрацию права собственности, потому что у меня нет паспорта, но есть водительские права.

-Водительское удостоверение не является документом, удостоверяющим личность. Отказ правомерен.

Можно ли купить квартиру без договора, просто по расписке?

 

Можно ли купить квартиру без договора, просто по расписке?

Нет, нет и еще раз нет!

Можно ли приостановить регистрацию в Росреестре?

Можно ли приостановить регистрацию в Росреестре?

       Да. Закон это позволяет это сделать как покупателю, так и продавцу. 

Какую долю можно выделить детям в квартире?

Какую долю можно выделить детям в квартире, для оплаты покупки которой используется Материнский(семейный) капитал?

Вполне допустимо выделить детям меньшую долю, чем взрослым.

Как можно выделить доли детям без нотариуса?

Да, действительно, сейчас можно обойтись без нотариуса при выделении долей детям в большинстве случаев. Произошли изменения в правилах ведения ЕГРН и родители могут зарегистрировать  общую собственность на долю в праве.

Сколько предстоит платить?

Размер взносов на капремонт определяется для каждого региона индивидуально. Минимальный размер обязательного взноса на капитальный ремонт установлен на трехлетний период постановлением Правительства Рязанской области от 22.01.2014г. №3 в размере 6 рублей в расчете на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме.

Капитальный ремонт

Кто должен платить за капитальный ремонт?

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт лежит на всех собственниках помещений в многоквартирном доме. Такая обязанность возникает с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.