Новости

ПРОМСВЯЗЬБАНК "Госпрограмма 2020"

С 20 апреля 2020г. по 15 мая 2020г. Промсвязьбанк запускает новый ипотечный продукт "ГОСПРОГРАММА 2020".

Процентная ставка по кредиту - 6% годовых на весь срок кредита. Условия госпрограммы:

1. Заёмщики - граждане РФ;

2. Приобретение недвижимости на первичном рынке;

3. Первоначальный взнос не менее 20%. Материнский капитал на первоначальный взнос не принимается;

4. Срок кредита 36 - 240 месяцев;

5. Максимальная сумма кредита: 8 млн.руб. для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; 3 млн. руб. - для остальных регионов.

Главная Новости Рязани Нефть и доллар: как поведут себя цены на недвижимость в Рязани

Эксперт рассказал о самых тревожных сценариях

Утром 9 марта наша финансовая реальность снова изменилась. А значит, каждому из нас приходится думать о ближайшем будущем. Особенно актуален этот вопрос для тех, кто планировал операции с недвижимостью.

Как отреагирует рынок жилья Рязани, что будет с ценами на недвижимость? Есть ли прямая зависимость от иностранной валюты? Есть ли смысл приобретать квартиру сейчас? Или нужно подождать лучших времен?

Чтобы разобраться в процессах, происходящих на рынке рязанской недвижимости, мы обратились за комментариями к Антону Воробьеву, генеральному директору ООО «Группа компаний «ЕДИНСТВО».

Ключевая ставка
- Для девелоперов стоимость недвижимости сейчас не самое главное. Важно другое. Чтобы за обвалом национальной валюты не последовал рост ключевой ставки, а затем и рост ставок кредитов по ипотеке и кредитов для проектного финансирования. Такие риски есть. Впереди – время неопределенности. 

Нужно решать
- Правительство будет вынуждено создавать какие-то инструменты замещения или возмещения – это потребует времени, и здесь пока нет ясности. Есть вещи, которые девелоперы во всей этой неопределенности совершенно точно должны сделать сделать. Я говорю именно о тех, кто активно ищет квартиру в данный момент и находится в подвешенном состоянии. В спокойные времена такие люди находилось в фазе принятия решения до полугода, но именно сейчас лучшее решение - завершить сделку, лучшего времени скорее всего не будет. 

Проходили в 2014 году
-Кроме того, важно акцентировать внимание на том, что неопределенность сейчас велика и в случае пересмотра базовых параметров ключевой ставки, ипотечные ставки тоже вырастут – и все пред-одобренные кредиты по 8 с небольшим процентом очень скоро вырастут до 12%, 17% и больше. Всё это мы уже проходили в 2014 году, поэтому если вы думаете о покупке квартиры, то именно сейчас -лучшее время.

ВАЖНО!!!ПАО "СОВКОМБАНК" СНИЖАЕТ СТОИМОСТЬ СТРАХОВАНИЯ ПО ИПОТЕКЕ И СНИЖАЕТ СТАВКУ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ ДО 4,9%

Добрый день, уважаемые партнеры!

 

Информируем Вас об изменениях в условиях с 11 марта 2020 года.

 

NEW Ставка по семейной ипотеке –  4,9% на весь срок кредитования

 

NEW Скорректирована стоимость страхования – 0,99% от суммы кредита, с возможностью включения в сумму кредита.

По семейной ипотеке – стоимость 0,5% от суммы кредита.

!Стоимость страхования не зависит от возраста клиента!.

 

NEW  В ближайшее время будет реализована возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса (собственных средств не менее 10%), о чем проинформируем Вас дополнительно.

  • Первоначальный взнос 10% действует для ограниченного списка застройщиков
  • Снижение ставки на 0,5% -  комиссия 1,99%, возможно включение комиссии в сумму кредита
  • Снижение ставки на 0,75% - комиссия 2,99%, возможно включение комиссии в сумму кредита

Как рязанцы отреагировали на падение российской валюты

https://yandex.ru/turbo?text=https%3A%2F%2Fwww.rzn.info%2Farticles%2

Fkak-ryazancy-otreagirovali-na-padenie-rossiyskoy-valyuty.

html&d=1&utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews

«Северная компания» предупредила о росте цен на квартиры в Рязани

 Рязанцам стоит готовиться к повышению цен на квартиры. О скором подорожании предупредила пресс-служба крупного рязанского застройщика — «Северной компании». «Резкий рост курса доллара и евро к рублю уже в ближайшее время заставит поставщиков строительных и отделочных материалов поднять цены на свою продукцию, особенно сильно может вырасти стоимость высокотехнологичного оборудования: систем отопления и водоснабжения, лифтов, запасных частей к строительной технике. Подорожание стройматериалов вынудит нас поднять цены на жильё», — говорится в пресс-релизе застройщика.


На международном валютном рынке взлетели курсы американской и европейской валют, 9 марта курс доллара на Forex достигал 75 рублей, евро — 85 рублей. По оценкам ряда аналитиков, стоит ожидать дальнейшего роста курса доллара до 80, а евро до 90 и более рублей. Как отметили представители «Северной компании», стоимость квадратного метра жилья в бюджетном сегменте в Рязани в ближайшее время достигнет 60 тысяч рублей за квадратный метр.


8 марта!

 

8 Марта!

Дорогие женщины!
        Поздравляем вас с весенним праздником – женским днём 8 марта!
        Желаем вам здоровья, любви, улыбок, море цветов, благополучия и радости!

Ипотека в банках Рязани - сравнительная таблица

Ипотека в банках Рязани - сравнительная таблица

Кредит

Процентная ставка

Сумма кредита

Срок кредита

 

Ипотека от 8,99% в Росбанке

от 8,99%

от 300 000 рублей

от 3 до 25 лет

Все условия

Онлайн-заявка

 

Ипотека от 6,49% годовых

от 6,49% годовых

от 300 000 рублей

от 1 до 25 лет

Все условия

Онлайн-заявка

 

Ипотечные программы Райффайзенбанка от 9,79%

от 9,79%

до 26 млн. рублей

от 1 до 30 лет

 

Ипотечные программы банка Открытия от 7,95%

от 7,95%

от 500 тыс. до 30 млн. рублей

от 3 до 30 лет

 

Ипотека ВТБ без посещения офиса и подтверждения доходов

от 8,4%

от 600 000 до 60 млн рублей

до 30 лет

 

Ипотека на Циан онлайн с решением за 10 минут

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечным кредитам в Рязанской области опустились до исторических минимумов

25.02.2020

Эксперты утверждают, что процентные ставки по ипотечным кредитам в Рязанской области  опустились до исторических минимумов. Так, отмечается, что в  декабре прошлого  года средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в рублях достигла в Рязанской области минимума за всю историю наблюдения показателя – 8,88%. На это обстоятельство повлияло последовательное снижение ключевой ставки Банка России и смягчение условий банковского кредитования, – поясняет заместитель управляющего Отделением Рязань ГУ Банка России по ЦФО Елена Морозова.

– В результате в декабре 2019 года объем выдачи ипотечных кредитов в регионе увеличился на 21,9 процента, а их количество – на 19,8 процента,  – отметила Елена Морозова. Всего в 2019 году банковские учреждения предоставили жителям Рязанской области 11020 рублевых ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 20,4 миллиарда рублей. При этом рязанцы стали брать большую сумму на более длительный срок: средний размер выдаваемого кредита на покупку жилья за год увеличился с 1,8 до 1,9 миллионов  рублей, а средний срок кредитования – с 16 лет 7 месяцев до 18 лет 9 месяцев.

Качество обслуживания долга по ипотеке в Рязанской области, отмечают специалисты Отделения Рязань ГУ Банка России по ЦФО, традиционно остается на высоком уровне. Так, 99,4% заёмщиков вносили средства в срок и в должном объеме. На 1 января текущего года на территории Рязанской области работали три региональных банка, два филиала банков, головная организация которых находится в другом регионе, три  представительства кредитных организаций, 213 внутренних структурных подразделений (дополнительные, операционные, кредитно-кассовые офисы, операционные кассы, передвижные пункты кассовых операций). Информация о результатах деятельности кредитных организаций в областях, входящих в ЦФО, представлена в электронной версии издания «Статистический бюллетень Банка России» № 1 за 2020 год на официальном сайте www.cbr.ru.

Информация предоставлена Отделением по Рязанской области Главного управления Банка России по Центральному федеральному округу

Материнский капитал за рождение первого ребенка в 2020 году начнут выдавать в марте

 

20 февраля 2020 г.

 

Ипотека и субсидии

Уже в марте у семей, в которых после 1 января 2020 появились дети, будет возможность получить сертификат на материнский капитал. 20 февраля Госдума в окончательном чтении приняла закон, кардинально меняющий действующую программу маткапитала.

Материнский капитал в 2020 году начнут выдавать тем, кто раньше не имел на него право:

  • при рождении (усыновлении) первого ребенка семья сможет получить 466 тыс. рублей;
  • при рождении (усыновлении) третьего или четвертого ребенка после 1 января 2020 года семья получит 616 тыс. рублей (при условии что до этого она ни разу не пользовалась программой материнского капитала и не получала выплату).

 

Размер материнского капитала в 2020 году

Материнский капитал при рождении (усыновлении) второго ребенка увеличат, семье выплатят 616 тыс. рублей. В ближайшее время на эти цели планируют выделить более 2 трлн рублей.

 

 

Сроки выплаты материнского капитала в 2020 году

Сертификат на материнский капитал семье должны выдать не позднее чем через 5 дней с момента поступления в Пенсионный фонд заявления на маткапитал или с того момента, как в Фонд поступила информация о рождении ребенка из реестра ЗАГСа. Все необходимые документы для того, чтобы выдать семье сертификат, Пенсионный фонд запрашивает у госорганов самостоятельно. Если госорганы не предоставили эти документы в установленный срок, срок оформления сертификата увеличивается, но при этом он не может превышать 20 дней.

Через один рабочий день с того момента, как Пенсионный фонд принял решение о выдаче маткапитала или об отказе, Пенсионный фонд должен сообщить об этом семье. Сделает это он через многофункциональный центр (МФЦ) или через портал госуслуг.

Не позднее чем через 15 дней средства должны быть перечислены семье. 

Все это значительно упрощает использование материнского капитала на улучшение жилищных условий. Именно на это направляют полученные от государства деньги большинство семей. Использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий можно будет сразу, не дожидаясь, пока ребенок, в связи с рождением которого у семьи появилось право на выплату, достигнет определенного возраста.

Новый закон начнет действовать почти сразу после принятия, вступить в силу он должен через 10 дней после его официальной публикации.

В Пенсионном фонде говорят, что к ним уже звонят родители, у которых в этом году появились дети, с вопросом, когда начнется выдача сертификатов. В ведомстве заявляют, что начнут работать с заявителями, как только закон вступит в силу.

 

КОНФЕРЕНЦИЯ РИЭЛТОРОВ

          

ПЕРВАЯ ПРАКТИЧЕСКАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ РИЭЛТОРОВ (ППКР)  это живое общение и возможность наладить деловые контакты!

          С 13 по 15 февраля 2020 года в Электростали состоялась Первая практическая конференция риэлторов-2020. Её организаторы: Гильдия риэлторов Московской области и Некоммерческое партнерство «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис». Первая практическая конференция риэлторов стала традиционной: она прошла в шестой раз. Участниками ППКР-2020 стали более 881 человек.

В Конференции приняли участие заинтересованные специалисты (руководители и агенты), а также все, чья деятельность связана с недвижимостью. Директор А.В. Вышлов, также посетили это мероприятие. Первая Практическая Конференция риэлторов представляла собой комплекс деловых мероприятий, в ходе которых обсуждались актуальные проблемы, вызовы и перспективы развития современного рынка недвижимости.

конференция