Взвесив все за и против вы собрались сдать свою квартиру в аренду. Каким образом это воплотить в реальность выгодно? Можно выделить несколько вариантов. В каждом из них есть как плюсы, так и минусы.
1 способ. Сдать в аренду без посредников. Хороших жильцов могут посоветовать знакомые. Плюсы - вроде как знакомые, наверное они ответственные. Минусы - цену жилья надо будет существенно уменьшить (знакомые все таки). Придется смириться с тем, что отсрочки в оплате будут происходить постоянно. Ну и если в конечном счете появятся противоречия, просто выпроводить их с будет не очень просто. Впоследствии появятся обиды со стороны близких людей или коллег. Нервный срыв обеспечен. Выводы сделаны на основе многолетней практики.
Второе решение. Сдать жилье путем обращения в риэлторское агентство. Рассмотрим подробнее данный вариант. Оперативно. Дороже, чем свои знакомым. Возможность выбора жильцов. Составляется договор найма, где прописаны основные пункты. Бесплатные консультации риэлтора. Когда закончится действие договора, риэлтор подберет арендаторов оперативно.
При участии агентства недвижимости в процессе есть основные рекомендации.
Большая ошибка хозяев квартир - разумеется обзвонить всевозможные агентства города. Как делают большинство собственников - больше специалистов ищут людей, тем самым увеличивая шансы на удачный исход. Последствия- мобильник названивает, фирмы предлагают свои услуги, а успехов нет. Отчего? Рецепты абсолютно у всех агентств похожие. Высокая конкуренция вынуждает практиковать жесткие способы. Произвольно уменьшают стоимость, искажают данные о квартире, рекомендуют нежелательных клиентов.
Нередко номер регистрируется в покупные базы, которые в дальнейшем распространяются всем конторам города.
Мораль: без агентства искать людей непросто, но возможно. Вышеупомянутые пункты помогут сохранить ваши нервы. Через фирмы определенно быстрее найти надежных людей, если взаимодействовать с одним агентом. И как подтверждает опыт, наниматели найденные при помощи специалистов по недвижимости зачастую серьезнее. Почему? Так как они оплачивают комиссию. Никому не понравится ежемесячно платить агентам. Следовательно доказывают свою серьезность.
Именно поэтому Агентство недвижимости «Огни города» рекомендует обращаться к профессиональному риэлтору Белоусову Александру Владимировичу, имеющему огромный опыт в сдаче квартир в аренду.
Специалист по аренде недвижимости
Белоусов Александр
