Агентство недвижимости «Огни города» весьма активно реализует различные виды государственных программ. Мы осуществляем подбор квартир и домов по материнскому и ветеранскому социальным сертификатам, по военной ипотеке. Об алгоритме работы программы, которую внедряют на территории РФ два военных ведомства – Министерство обороны РФ и Министерство внутренних дел РФ – я бы хотела рассказать в этой заметке.
Свидетельство о праве участника НИС (накопительно-ипотечная система) на получение целевого жилищного займа выдается военнослужащим и действует всего в течение 6 месяцев. В этот период держатель Свидетельства о праве участника НИС должен успеть подать заявку в банк на получение ипотечного кредита и после ее одобрения начать поиски будущего жилья. Для этого необходимо позвонить в наше агентство по телефону: 25-72-72, но лучше подъехать в офис на Почтовой, 57 (в будние дни с 9-00 до 18-00 или в субботу с 10-00 до 15-00) и обсудить все вопросы на месте.
Работа с клиентом начинается с подробной консультации, во время которой мы рассказываем об особенностях программы и выясняем предпочтения будущего собственника. Формальные и технические параметры квартиры должны соответствовать требованиям военной ипотеки. Мы объясняем клиенту, в каком сегменте рынка (первичный или вторичный фонды) квартиры являются наиболее ликвидными, каковы перспективы приобретения жилья в том или ином секторе. Этап подбора подходящей квартиры, пожалуй, является наиболее трудоемким и решающим.
Следующим шагом станет формирование пакета документов для банка. Поскольку мы напрямую взаимодействуем со всеми банковскими службами и лично курируем каждую заявку, присутствие клиента во время процедуры сбора документов не потребуется. Согласованием и урегулированием всех вопросов мы занимаемся сами, что при постоянной занятости военнослужащего позволяет избежать потерь не только времени, но и сил. Моя задача как профессионала именно в том и заключается, чтобы обойти различные подводные камни и найти выход из любой внештатной ситуации.
Процедура оформления военной ипотеки занимает максимум 1,5 месяца (начиная от даты одобрения заявки банком до момента получения Свидетельства на право собственности в Росреестре). Благодаря тому, что мы официально представляем интересы наших клиентов, а также отслеживаем и контролируем каждый этап оформления ипотечного кредита, сделка пройдет в самом оптимальном и благоприятном для вас режиме. Будем рады видеть вас в числе наших клиентов!
Специалист отдела продаж,
работающий по программе для военнослужащих
Майя Владимировна Сёмина
(21.01.2013г.)
