Зачем нужны риэлторы? Большинство людей уверенны что в сделках с недвижимостью стоит полагаться только на себя. Но так ли это на самом деле? Опасностей при самостоятельной продаже множество, в этой статье мы рассмотрим основные из них.
Безопасность. Готовы ли вы открыть дверь незнакомцу?
Дав объявление о продаже квартиры, человек зачастую не думает о том, что далеко не все откликнувшиеся оказываются порядочными людьми. Никто не думает, что его могут обокрасть и причинить вред, до тех пор, пока этого не случится. Риэлтор никогда не приведет подозрительных людей, а безопасность- не то на чем следует экономить.
Деньги. «Зачем мне вам платить, если я могу продать сам?»
Самый часто задаваемый потенциальными клиентами вопрос. Не зная рынка недвижимости сложно определить разумную цену, и люди часто полагаются на мнение родственников и знакомых, не понимая, что «сосед дядя Вася продал дороже» не является аргументом при продаже. Кроме того, спешка, желание сменить надоевшее жилье на новое, вынуждает человека снижать цену. Продать квартиру самостоятельно более чем реально. Но продать ее за правильную цену под силу только специалисту.
Выбор. «Я сам найду по интернету»- распространенная ошибка людей, подбирающих себе квартиру. Рекламные объявления описывают только плюсы, фотографии показывают удачные ракурсы- на то и реклама. А вот о недостатках человек зачастую узнает уже заселившись. Ведь плохие перекрытия, старую проводку и множество других вещей скрыть, как правило, легко. Опытный риэлтор подскажет, на что нужно обратить внимание, помимо внешнего состояния квартиры.
Новостройки. «Мне не нужен риэлтор, я куплю напрямую у застройщика». И снова ошибка. Даже у одного и того же застройщика дома по качеству постройки могут отличаться- в низинах есть риск обвалов, вблизи водоемов- затопления, и «вот тут рядом речка»- не всегда оказывается плюсом. Кроме того опасности подстерегают при заключении договора с застройщиком, а после сдачи дома возникают траты, которые могут сильно ударить по кошельку, если не знать о них заранее. И ГЛАВНЫЙ АРГУМЕНТ, БЕЗ РИЭЛТОРА ДЕШЕВЛЕ НЕ БУДЕТ.
Таким образом, доверившись риэлтору, человек экономит свои нервы, время, и деньги. В агентстве недвижимости «Огни города» работают опытные риэлторы, которые бережно относятся к клиентам и помогают решить любую проблему, связанную с недвижимостью.
Специалист по продаже недвижимости
Сухова Анна
(06.12.2012г.)
