Приобретая земельный участок или квартиру, можно легко попасться в сети мошенников, поэтому необходимо следовать нескольким советам во избежание неприятностей.
Вначале следует определиться, где Вы хотите купить землю в Рязанской области, в каком из районов, так как стоимость участков отличается в зависимости от их расположения по отношению к городу. Проконсультируйтесь, узнайте точнее у разных экспертов точную стоимость земельных участков в той или иной местности.
При покупке квартиры следует помнить о тонкостях приобретения жилья на вторичном рынке. Риэлтор должен иметь подробное описание предлагаемой Вам квартиры, здесь следует учесть многие мелочи, например, ее удаленность от центра города, в каком доме - панельном или кирпичном - расположена квартира. Важно заранее знать ее планировку.
Далее, как правило, оговаривается размер и порядок оплаты услуг риелтора и желаемая стоимость жилья. При выплате аванса необходимо зафиксировать тот факт, что затраты на поиск различных вариантов квартир внесены в размер оплаты услуг риелтора.
Ответственность за правовую чистоту сделки следует тоже обговорить, риелтор несет ответственность лишь за те ошибки, которые могли быть допущены при оформлении сделки и за выполнение заявленных им обязательств. Риелтор не отвечает за недобросовестность продавца. В таких случаях ущерб возмещает страховая компания, с которой риелторское агентство заключило договор страхования гражданской ответственности. Независимо от того, вторичное это жилье или квартиры в строящихся домах, необходимо вначале тщательно проверить все нюансы, касающиеся жилья, только после проверки можно приступать к передаче задатка за приобретаемый объект недвижимости.
