«ИПОТЕКА на покупку земли и строительство дома»
Ипотечный кредит на приобретение земельного участка для последующего строительства жилья и/или строительство жилого дома.
Срок кредитования — до 20 лет.
Процентная ставка — от 11,2% годовых.
|
Категория заемщика |
% ставка (годовых) |
|
Все категории клиентов* |
11,5% |
*для ИП с ЕНВД, патент ставка на 0,5% выше.
При условии страхования жизни и трудоспособности заемщика процентная ставка может быть снижена на 0,3%. Данный вычет суммируется с вычетами из процентной ставки (таблица). Страхование осуществляется в страховых компаниях, аккредитованных Банком. Список аккредитованных страховых компаний можно уточнить на официальном сайте Банка или в отделе кредитования физических лиц.
Минимальная сумма кредита — 100 000 рублей.
Максимальная сумма кредита — не более 70% от оценочной стоимости недвижимости передаваемой в залог.
Обеспечение по кредиту:
-залог недвижимости;
-привлечение супруга (при наличии) в качестве созаемщика по кредитному договору;
-привлечение созаемщиков (третьих лиц) по кредитному договору;
-поручительство третьих лиц (по требованию Банка);
-дополнительный залог (по требованию Банка).
|
Требования к Заемщику/ Созаемщику |
|
- Гражданин РФ; |
|
- Возраст от 21 года, на дату возврата кредита возраст не должен превышать 70 лет; |
|
- Подтверждение дохода за последние 12 месяцев работы. В случае, если стаж работы на текущем месте работы менее 12 месяцев, то подтверждение доходов с последнего места работы осуществляется не менее чем за 3 месяца; |
|
- Подтверждение дохода 2НДФЛ, 3НДФЛ, справка о размере пенсии. Для ИП, применяющих УСН, список документов можно уточнить на официальном сайте Банка или в отделе кредитования физических лиц. |
|
Список документов, предоставляемых для рассмотрения заявки на кредит |
|
- Заявление-Анкета на получение кредита (по форме Банка); |
|
- Паспорт (оригинал и копия всех страниц, в т.ч. и пустых); |
|
- Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС); |
|
- Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость Заемщика/ Созаемщика* ; |
|
- Документы на имущество, предоставляемое в залог (оригинал и копия); |
|
- Копия кредитного договора либо аналогичный договор с иным названием, содержащий условия предоставления/обслуживания, порядок возврата (для кредитных/дебетовых карт с разрешенным овердрафтом); |
|
* Для клиентов, получающих заработную плату/пенсию на счет Прио-Внешторгбанка, указанные документы не является обязательным к предоставлению. |
|
|
|
Требования к недвижимости |
|
- предметом залога может выступать жилое и нежилое помещение (за исключением комнат, долей в квартирах), земельный участок; |
|
- отсутствие обременений со стороны третьих лиц; |
|
- собственниками недвижимости не должны быть несовершеннолетние дети; |
|
- отсутствие незарегистрированных перепланировок, для земельных участков — отсутствие незарегистрированных построек. |
