1. Хотим купить квартиру в новостройке. Дом, который нам приглянулся, почти достроен. Подскажите как лучше покупать - по договору долевого участия или дождаться сдачи дома?
1. a) После сдачи дома цена за квадратный метр увеличивается приблизительно в 1,5 раза;
b) Чем ближе срок сдачи объекта, тем меньше свободных квартир остается в наличие у застройщика;
c) Юридической разницы между договором долевого участия и договором купли-продажи нет. Оба договора проходят регистрацию в Регистрационной палате.
2. Мы купили дом с земельным участком в 8 соток за 1,5 млн. Положены ли нам налоговые вычеты, в каком размере?
2. При покупке недвижимости налоговой вычет полагается только один раз в жизни. Предоставляется он виде возвращения ставки подоходного налога 13% с суммы до 2 млн. руб. включительно (для работающего населения).
Специалист по продаже новостроек
Белякова Светлана Борисовна