Налог на имущество физических лиц
Главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса Российской Федерации, вступившей в силу с 1 января 2015 года, установлены льготы по налогу на имущество физических лиц.
Новые правила оплаты капитального ремонта в многоквартирном доме
Капитальный ремонт многоквартирного дома – проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.
Как правильно выбрать жилье для аренды
Выбор в пользу того или иного жилья зависит от множества факторов. Нередко арендаторы руководствуются своими личными критериями, а не, например, состоянием жилого объекта. Но все-таки, как бы остро не стоял вопрос аренды новой квартиры, осмотр жилья нужно производить тщательно. В противном случае вы никогда не сможете быть на все 100 процентов довольны арендованной квартирой.
Во время выбора объекта нужно в первую очередь обратить внимание на планировку квартиры. Особенно это важно, если квартира немеблированная. Вам понадобиться расставить свою мебель, а для этого нужен простор и удобная планировка.
Выгодно ли покупать квартиру летом?
Наступило лето – традиционно тихий сезон на рынке жилой недвижимости. Обычно к этому времени потенциальные покупатели хотят завершить процесс покупки квартиры, чтобы уже думать об отпуске, а не о серьезных делах. Но у тех, кто только что собрался купить недвижимость, появляются новые возможности для её приобретения.
Что такое "доверительное управление квартирой"?
Доверительное управление квартирой - сравнительно новая услуга специалистов недвижимости на рынке аренды. Суть ее заключается в том, что третья сторона - агентство или физическое лицо - по поручению доверителя (владельца квартиры или комнаты) выступает стороной договора найма. То есть фактически берет на себя обязанности, ответственность и риски хозяина жилья, связанные с арендой.
Особенности рыночного ценообразования
Чтобы сориентироваться в быстро меняющейся ситуации, необходимо понимать, что именно влияет на рынок недвижимости. Тогда и развитие ситуации на 2015 год можно будет попытаться предсказать.
И покупатели, и продавцы понимают, из чего именно складывается стоимость конкретной квартиры. Основополагающими факторами считаются размер объекта (квадратные метры), наличие и качество коммуникаций, этажность и степень развития инфраструктуры. Исследовав и суммировав все минусы и плюсы, мы получаем базовую цену, сформированную при помощи поверхностного анализа.
Как надежно сдать жилье в аренду
Взвесив все за и против вы собрались сдать свою квартиру в аренду. Каким образом это воплотить в реальность выгодно? Можно выделить несколько вариантов. В каждом из них есть как плюсы, так и минусы.
Как подготовить квартиру к продаже
Квартира, как и любой другой товар, нуждается в предпродажной подготовке. Она включает в себя целый комплекс мероприятий: От оформления документов до непосредственной подготовки самого жилья и его «презентации» Покупателю. Необходимо помнить, что собственный глаз продавца нередко «замыливается» и он не в состоянии объективно видеть недостатки и достоинства своей квартиры. Если вы доверили представлять свои интересы грамотному риэлтору, он «свежим» взглядом оценит ваше жилье и сам позаботится обо всем, то есть порекомендует Вам, как показать достоинства жилья, которые необходимо подчеркнуть, и что делать с недостатками, которые (ни в коем случае не скрывая!) желательно слегка завуалировать, чтобы они в момент показа не «выползали» на передний план.
Грамотный агент — гарантия успешной продажи Вашей квартиры. Агентство недвижимости «Огни города», его специалисты профессионально будут помогать Вам в продаже, а также дадут конкретные для Вашего объекта рекомендации.
Для нанимателей
В нашем родном городе общепринято мнение, что риэлторы – это жадные стервятники, которые пытаются любыми возможными способами заблокировать прямой рынок между арендатором и арендодателем и выманить огромный процент комиссии с клиентов. Пора внести ясность.
Как не попасться на удочку «информационщиков?»
Тысячи людей при съеме жилья попадаются на уловки мошенников, или просто невнимательно относятся к съему квартиры. Результат: потерянные деньги и время. Чтобы этого не произошло, необходимо знать, как правильно арендовать квартиру и к кому обратиться. В статье я расскажу о различных уловках мошенников и о том, на что обращать внимание при аренде жилья.
Главное, чего нужно опасаться при съеме квартиры — информационных агентств или же, как их называют, «информационщики». В средствах массовой информации регулярно освещаются случаи, когда такие агентства обманывают людей или же вводят в заблуждение своих клиентов. Всегда находятся те, кто попадается на их «удочку».
